Los acuerdos de préstamo y préstamo de hipoteca están dispuestas de manera similar, pero los detalles varían considerablemente dependiendo del tipo de préstamo y sus términos. La mayoría de los acuerdos se definen con claridad que el prestamista (s) y el prestatario es, lo que la tasa de interés o APR es, ¿cuánto se debe pagar y cuándo, y qué sucede si el prestatario no puede pagar el préstamo en el tiempo acordado. Según el libro Cómo iniciar su negocio con o sin dinero, «Un préstamo puede ser pagadero a la vista (un préstamo de la demanda), en cuotas mensuales iguales (un préstamo a plazos), o puede ser bueno hasta nuevo aviso o debido al vencimiento (un préstamo de tiempo) «. La mayoría de las leyes federales de valores no se aplican a los préstamos.
Hay dos tipos principales de acuerdos de préstamo: los acuerdos de préstamos bilaterales y acuerdos de préstamos sindicados. acuerdos de préstamos bilaterales tienen lugar entre dos partes (o tres en el caso de la escritura de situaciones de confianza), el prestatario y el prestamista. Estos son el tipo más común de contrato de préstamo, y son relativamente fáciles de trabajar. Los préstamos sindicados que tienen lugar entre un prestatario y los prestamistas múltiples, tales como bancos múltiples; este es el acuerdo de uso común para una empresa para sacar un préstamo muy grande. Varios prestamistas en común su dinero junto para crear el préstamo, lo que reduce el riesgo individual.
¿Cómo se gravan de préstamos e hipotecas
Los préstamos no son un resultado fiscal, sino más bien una forma de deuda, y lo que los prestatarios no pagan impuestos sobre el dinero recibido de un préstamo, y que no deducen pago realizado hacia el préstamo. Del mismo modo, los prestadores no se les permite deducir la cantidad de un préstamo de sus impuestos, y los pagos de un prestatario no se consideran ingresos brutos. Cuando se trata de interés, sin embargo, los prestatarios son capaces de deducir el interés que han sido acusados de sus impuestos, y los prestamistas deben tratar a los intereses que han recibido como parte de sus ingresos brutos.